МФК Маршал

от 8 500 000 р.

ПРОВЕРЕНО
03.07.2018

Застройщик «494 УНР» Регион — Москва, СЗАО, Щукино район

Метро — Октябрьское поле, Панфиловская (МЦК), Сокол

Цена за м&sup2 — от 167 156 р./м²

Площадь квартир 38.0 — 286.0 Количество квартир — 963

Тип дома — Монолитно-кирпичный

Этажность — 9-11-12-16

Паркинг — подземный паркинг на 1130 м/м

Класс — Бизнес

Отделка — без отделки

Высота потолков — 3.1 м

Адрес — ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 3, 4, 6, 9

Телефон отдела продаж:

+7 (495) 409-59-67

заказать звонок позвонить

Удобный и самодостаточный

Такие определения выбрал застройщик, ОАО «494 Управление начальника работ», для своего проекта — многофункционального комплекса «Маршал». Компания занимается строительством жилых комплексов, инфраструктурных объектов, зданий промышленного назначения с 1967. Имеем все основания доверять мнению застройщика и его словам.

Итак, вернемся к нашему объекту. Он являет собой очевидный тренд, наметившийся в строительстве жилья и родившийся, как ему и подобает, в столичном регионе. Как написано на сайте застройщика, речь идет о создании «города в городе». Плохо это или хорошо — покажет время и отзывы покупателей. Суть конкретной идеи такова: в довольно тихом районе, на участке в 6 гектар построен не только традиционно жилой, но и революционный многофункциональный комплекс. Название, кстати, явно выбрано неслучайно: в этом районе Москвы множество улиц названо именами полководцев с указанием их звания.

Архитектурные изыски

Комплекс построен по индивидуальному проекту Михаила Филиппова, и это видно невооруженным глазом. Он разновысотный, выглядит респектабельно и благородно. Переменная этажность используется неспроста. Самые низкие — корпуса внешнего периметра. Благодаря такому подходу обеспечиваются наилучшие видовые характеристики во всех помещениях.

Фасады украшают величественные колонны и арки, контрфорсы в торцах, устремляющийся в небо шпиль. В ночное время «Маршал» выглядит не менее интересно — включается архитектурная подсветка.

Live & Work

«Живи и работай» — такова концепция МФК «Маршал». По задумке создателей, комплекс воплощает в себе все, что нужно для работы, жизни, решения повседневных задач.

Здесь есть апартаменты, квартиры, офисы, помещения свободного назначения, инфраструктурные объекты. Все это — на расстоянии вытянутой руки. Не хотели долго перечислять, но лучше расшифруем, что имеется в виду под «все это»: подземный паркинг на двух уровнях, фитнес-центр с бассейном, SPA-салон, деловой центр класса В+, ДОУ, итальянский ресторан, химчистка, ТЦ, кафе, два отеля сети Ibis, салон красоты…Ставим троеточие. Пожалуй, серьезность намерений застройщика и инфраструктурные выгоды для жильцов понятны. Мы же движемся дальше, к самому жилью и не совсем жилью.

Что купить?

В «Маршале» можно приобрести квартиру или апартаменты — как вам больше нравится. Площадь квартир — от 38,6 до 266,7 кв. м. Все они — со свободными планировками.

Есть двух- и трехуровневые.

Площади апартаментов варьируются в диапазоне от 36,7 до 370,6 кв. м.

В них также предусмотрены свободные планировки для полной индивидуализации личного пространства.

Также можно выбрать кладовые помещения и машино-места в двухуровневом паркинге.

О локации

Комплекс построен в СЗАО столицы, район Щукино. Адрес объекта: ул. Маршала Рыбалко, д. 2.

Транспортную связь с другими районами города обеспечивают две главные магистрали района — ул. Народного ополчения и ул. Маршала Бирюзова. Пробки здесь бывают достаточно часто. К неоспоримым преимуществам локации стоит отнести пешую доступность станции метро «Октябрьское поле». Пользователям общественного транспорта также доступны электропоезда.

Экология в месте застройки ничем не примечательна. Свой негативный отпечаток на состоянии окружающей среды оставляют ж/д линии и загруженные автодороги. Из позитивных моментов — соседство с зелеными зонами. Примерно в километре от комплекса находится Всехсвятская роща, несколько дальше — парк Покровское-Стрешнево.

Комплекс возведен в обжитом районе, где есть магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе, аптеки, отделения банков и многое другое. Скучать не придется еще и потому, что предусматривается масштабное внутреннее благоустройство. Две трети территории отданы под зеленый парк с аллеями, цветниками, велосипедными и пешеходными дорожками, фонтаном.

Плюсы:

  • множество форматов недвижимости;
  • разноплановая инфраструктура;
  • транспортная доступность;
  • комплекс введен в эксплуатацию;
  • просторный паркинг;
  • прогрессивные системы безопасности/инженерные коммуникации.

Минусы:

  • недалекое соседство с промышленными объектами.

МФК «Маршал» близок нам своей идеей. Смысл в том, чтобы предоставить владельцам недвижимости возможность существовать действительно автономно: работать, жить, арендовать, инвестировать…Смущает одно — покупая квартиру/апартаменты в местах их сдачи, вы рискуете получить в качестве соседей не таких же респектабельных господ, как вы сами, а, например, небольшой такой офис с широкой сферой деятельности, или, метражом побольше вашего, частный отельчик. Для «города в городе» это, конечно, абсолютно нормально. А вот просто для жизни, когда волей-неволей вдруг захочется уединиться, каково?

Информация о наличии квартир и ценах:

+7 (495) 409-59-67

заказать звонок позвонить

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 9,7 до 19 от 38.0 до 61.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 15,3 до 37,9 от 60.0 до 101.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 26,3 до 57,3 от 96.0 до 256.0 больше 10 Подробнее
Четырехкомнатные от 36,6 до 80,7 от 162.0 до 234.0 больше 10 Подробнее
Пятикомнатные от 45,2 до 96,7 от 159.0 до 286.0 больше 10 Подробнее

На сайт застройщика

При использовании материалов активная ссылка на каталог новостроек novostroy.zpms.ru обязательна.

Оставить комментарий