Неблагополучные районы столицы с низкой стоимостью квадратного метра стали центром притяжения мигрантов и в ближайшем будущем рискуют окончательно «геттоизироваться», сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость» в пресс-релизе.
Эксперты компании провели исследование рынка вторичного жилья в низкобюджетных районах Москвы. В результате им удалось определить целевую группу покупателей дешевых и старых квартир, преимущественную долю в которой заняли иммигранты из стран СНГ, работающие на низкооплачиваемой работе и не имеющие достаточно средств для покупки недвижимости в более престижных районах.
Из этого следует, что спустя некоторое время эти районы превратятся в гетто, заключили эксперты «Инком-Недвижимость», поскольку даже проводимая в столице программа реновации жилого фонда не сможет изменить ситуацию. Переселенцы предпочтут не покидать пределов уже привычных им территорий, получив новое жилье в той же локации где жили ранее, а стоимость квадратного метра продолжит снижаться, что будет и далее привлекать самые необеспеченные категории покупателей.
Большая часть таких районов расположена на Юго-Востоке столицы: в их число вошли Текстильщики, Люблино, Старая часть Марьино, Западное и Восточное Бирюлево, Метрогородок и Гольяново.
Источник: www.realestate.ru
Следите за новостями
Содержание
- 1 Программа реновации выбирается за пределы МКАД: дома для переселенцев из «хрущевок» начнут строить в Новой Москве в 2018 году
- 2 Москвичи защищают свои дома: в Росреестр поступило более 63 тыс. заявлений о запрете сделок с имуществом без личного участия
- 3 В Минстрое ожидают спада ввода недвижимости в Москве после изменений законов о долевом строительстве
- 4 Окраины Москвы постепенно превращаются в гетто: жители районов с дешевым «квадратом» не хотят переезжать за его границы
- 5 Власти ускорят переезд участников программы реновации, до трех месяцев сократив срок передачи домов под заселение
- 6 Застройщики не успевают за покупателями жилья массового сегмента: несмотря на ввод новых объектов, предложение уменьшилось на 2%
- 7 В Москве дешевеет элитная аренда: за последние три года средняя месячная ставка опустилась до 308 тысяч рублей
- 8 Московские застройщики делают ставку на готовое жилье: объем предложения квартир и апартаментов с отделкой вырос в 3,5 раза
- 9 Московские власти выставили на торги недвижимость: город предлагает покупателям полторы тысячи квартир и земельные участки
- 10 Девелоперы премиальных новостроек подсчитывают прибыль: в Москве продали элитной недвижимости на 44 миллиарда рублей
Программа реновации выбирается за пределы МКАД: дома для переселенцев из «хрущевок» начнут строить в Новой Москве в 2018 году
08 декабря 2017
Москвичи защищают свои дома: в Росреестр поступило более 63 тыс. заявлений о запрете сделок с имуществом без личного участия
08 декабря 2017
В Минстрое ожидают спада ввода недвижимости в Москве после изменений законов о долевом строительстве
08 декабря 2017
Окраины Москвы постепенно превращаются в гетто: жители районов с дешевым «квадратом» не хотят переезжать за его границы
08 декабря 2017
Власти ускорят переезд участников программы реновации, до трех месяцев сократив срок передачи домов под заселение
07 декабря 2017
Застройщики не успевают за покупателями жилья массового сегмента: несмотря на ввод новых объектов, предложение уменьшилось на 2%
07 декабря 2017
В Москве дешевеет элитная аренда: за последние три года средняя месячная ставка опустилась до 308 тысяч рублей
07 декабря 2017
Московские застройщики делают ставку на готовое жилье: объем предложения квартир и апартаментов с отделкой вырос в 3,5 раза
07 декабря 2017
Московские власти выставили на торги недвижимость: город предлагает покупателям полторы тысячи квартир и земельные участки
06 декабря 2017
Девелоперы премиальных новостроек подсчитывают прибыль: в Москве продали элитной недвижимости на 44 миллиарда рублей
06 декабря 2017
При использовании материалов активная ссылка на информационно-аналитический сайт недвижимости cgrealty.ru обязательна.
